PUZ Av. Cpt. Al. Şerbănescu

descriere
Terenul cu suprafaţa de aproximativ 5357 mp este situat în cartierul Băneasa, Sectorul 1, la intersecţia a două bulevarde importante: Nicolae Caramfil şi Alexandru Şerbănescu, capăt de perspectivă dinspre bulevardul Aerogării, una din principalele căi de acces spre aeroportul Băneasa şi aeroportul Otopeni şi principalul drum de acces spre Valea Prahovei şi Braşov. Prin poziţionarea la intersecţia celor două artere, terenul este vizibil de la mare distanţă şi clădirea ce va fi construită poate juca rolul de poartă de intrare în oraş şi reper urban major pentru cei ce vin dinspre aeroport sau dinspre şoseaua Bucuresti-Ploiesti. De pe podul Băneasa, de exemplu, datorită pantei pe care acesta o formează, clădirea poate fi vizibilă în ansamblul ei, de la diferite înălţimi. În urma Proiectului de Urbanism Zonal aprobat pentru acest teren , se poate construi un imobil cu o suprafaţă construită maximă de 3842mp (pot max= 65%) şi cu suprafaţa desfăşurată maximă de cca 55070 mp, din care 31070 mp suprateran şi 24000 mp subsoluri (C.U.T.maxim=5.8), cu regim de înălţime maxim de P+20 etaje (80m). Imobilul propus, cu funcţiunea de hotel, este format din două corpuri de clădire paralele de 19 de niveluri sub formă de turnuri, aşezate peste un corp format din parter şi mezanin. Cele două turnuri zvelte, aşezate în paralel sugerează ideea unei porţi şi silueta lor poate deveni un simbol/reper al zonei.